推進新一輪老舊園區改造攻堅，佛山瞄準地處全市重要核心位置、問題突出區域、城市門戶窗口的老舊園區開展攻堅，不僅要打造支撐未來高質量發展的新增長極，更要打造成展示高品質城市形象的示范窗口。
目前，佛山劃定13個重點改造片區范圍、總面積25平方公里，選定禪城區溶洲村廣佛高速路沿線邊地塊、南海區湖洲老舊工業園改造升級項目等首批15個改造升級項目，全面推動安全生產隱患突出、環境污染嚴重、土地利用效率低下、嚴重制約村集體經濟發展的老舊工業廠房退出歷史舞臺。
在4月1日召開的全市老舊工業園區改造升級攻堅現場推進會上，來自五區的主要負責同志紛紛表示，將抓好首批老舊工業園區改造升級，全力以赴推進改造升級工作。
4月1日，佛山市召開老舊工業園區改造升級攻堅現場推進會。/佛山市新聞傳媒中心記者黎錦健攝
吹響攻堅沖鋒號 五區鉚足干勁加油干
在全市首批老舊工業園區改造中，禪城區共劃定7.6平方公里、3個重點改造片區范圍，4個首批項目，總改造用地面積合計2760畝。禪城將力爭用3~5年時間完成首批項目的改造升級攻堅，為其他項目打造好標桿，以點帶面、重點突破、標桿引領、全面躍升。禪城將抓住此次老舊工業園區改造升級的機遇，將老舊工業園區改造升級作為發展模式再改造、利益格局再調整的重要突破口，以“百千萬工程”為牽引，堅持“重拳清銹”“綜合施策”“有序推進”三管齊下，拿出改革的勇氣，以理念之變促品質之變，全力改出城市新形象、產業新形態。
南海區作為全市老舊工業園區改造升級攻堅的主陣地之一，首批5個項目共2821畝。其中里水湖洲廣場商貿綜合體項目首期約30畝用地于4月1日開拆。在推進老舊工業園區改造升級攻堅中，南海將堅持“工改工”和公益性用地不動搖，優化公共服務配套，提升城市品質；全面壓實鎮街屬地責任和部門職責，協調聯動、密切配合，加快行政審批，做好高效行政服務保障；加強宣傳引導，讓市民群眾充分了解、大力支持改造升級攻堅行動，形成共建共治共享的良好氛圍。
順德區將精心謀劃首批4個示范項目，涉及改造面積約1351畝。以拆除新建為主，對部分建筑質量、形態較好的進行綠化提升，每個項目均已制定改造計劃和2024年改造目標，明確了實施路徑。順德區選取位于交通重要節點的老舊工業園區項目作為重點對象，集中力量，先行改造，確保改一個、成一個。同時聚焦城市主干道、高速公路兩側等交通沿線，謀劃全區重點片區改造提升工作，十個鎮街共同發力，全面開展城市主干道、高速公路兩側的違法違章建筑整治和綠化提升工作，點面結合，全面提升城市形象。
高明區首批試點項目為潤文紡織地塊，擬采取拆除重建方式改造提升，新建多層標準廠房。該項目計劃年內完成建筑物拆除、用地報批及土地出讓等工作，確保明年動工建設。目前，企業已完成項目城市更新單元計劃編制，正在開展“三舊”改造全流程管理報批。下一步，高明將重點抓好該項目，確保按計劃完成，著力打造典型示范標桿，引領帶動全區老舊工業園區改造提升全面鋪開。
三水區首批試點項目為西南街道的華彩包裝材料有限公司紙品分部項目，占地面積21畝，擬通過政府收儲、拆除新建方式改造，引進酒店項目，以滿足周邊商業及公共服務配套需求。項目計劃在2024年內拆除舊廠房、平整土地并完成土地出讓，預計2025年動工。同時，三水將摸清“工改工”項目完善用地手續進度情況，制定好年度“工改工”項目用地供應計劃，重點推動現有“工改工”項目土地供應，進一步促進產業提升落地見效。
抓好首批項目攻堅 推動實施“三個一批”
打好這次改造升級攻堅戰，抓好首批項目攻堅，全市將堅持點面結合、以點帶面，以重點突破、標桿引領，示范帶動整體成勢、全面躍升。按照市行動方案設定的目標，細化年度實施計劃，制定首批項目實施方案，分解落實到具體區域、具體項目、具體責任人，倒排工期、掛圖作戰，推動項目實施見效。到2024年年底前，首批拆除新建項目的企業騰挪清退和地上建筑物拆除工作全面鋪開。以“謀劃一片、做成一片”為目標，集中優勢資源力量抓好示范試點，通過推動一批“硬骨頭”項目的改造實施，總結形成一批可復制可推廣的經驗和案例，示范推廣到其他改造項目，形成“以點帶面”“點面結合”“提質擴面”的生動局面。
推動項目改造升級要落實“一園一圖一策”，合理確定每個園區的改造升級方式，實施“三個一批”攻堅克難。對于城市重要區域內影響安全生產、存在重大安全隱患的廠房，以及嚴重污染環境、妨礙城市規劃實施、嚴重影響城市景觀品質的廠房，要通過“拆除一批”加快實施拆除新建，打造優良的生產、生活、生態新空間。特別是條件成熟、已經有改造意向，或者各級國資公司所屬的破舊廠房，要優先納入拆除新建項目范圍，盡快啟動拆除改造。對于不具備拆除改造條件的，應實施“綠化提升一批”和“加固除險一批”，通過實施外立面和屋頂整治、增綠擴綠等環境提升，實施安全隱患消除、建筑加固等行動，以“最小成本”推動改造升級取得“最佳效果”。
文/佛山市新聞傳媒中心記者林俊鵬
編輯/王琦玥
